旺旺跨界营销案例，分析得最全面的一篇文章
世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯曾表示，未来20年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民！
作为近几年房地产企业转型的一个重要方向，越来越多房地产商看好地产和农业的融合，并从中衍生出农副产品销售、文化和生态旅游等多种盈利模式。甚至有人认为：农业地产将是房地产转型的下一个蓝海。
早前已有绿城、中粮等房地产企业通过和农业科研机构、当地政府合作的方式，试水“农业+地产”的转型模式。这两年，越来越多的企业直接杀到农业，意欲融合发展，共同掘金。
这么多房地产商认为农业大有前途，主要是基于以下两大因素：
我国房地产行业发展已经进入了瓶颈期，房地产企业也急于寻找新型的房地产开发模式转型发展。
同时，政府对三农问题的重视程度不断提升，各级政府开始转变思路，针对农业投资的优惠政策不断出台落实。
有了国家政策的扶持、当地政府的协助，房地产企业在农业方面的开发，可以更好地发挥自身统筹规划、市场化运营的优势，不但能加快建设进度，提高周转效率，还可以享受诸多政策红利，比如争取一定的扶持资金、拿地方面相对有利的优惠条件等等。
随着人们生活水平的不断提高，“回归田园、乡村旅游”的理念逐渐深入人心，休闲农业作为休闲放松、度假旅游的理想模式已经逐渐在人们的生活中形成一种消费习惯，而且需求量在急速上涨；
同时，环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境、紧张的都市生活，激发了人们对"生态乡野、回归本真"的原生态生活的向往，回归乡村、在乡村购置"第二居所"，成为都市人的田园梦。
被钢筋水泥包围的城市居民对农业、生态旅游都有刚性消费需求，这是一个风口。而房地产业和农业、旅游等领域融合可以更好的满足这一需求。
那“农业+地产”的深度融合怎么玩呢？
以华润置地为例，其农业品牌“耕雨”就规划了以“农业+商业”（农夫计划）、“农业+社区”（农园计划）、“农业+产业”（田园计划）为立足点的三种不同的产品线，用创新的产品对传统的农业生产、销售和消费方法加以改进，也衍生出多种盈利模式。
毫无疑问，随着房地产业瓶颈期的到来，会有越来越多不甘寂寞的房地产商杀往农业。
对他们的到来，你觉得是商机，还是陷阱？
来源：丰收邦
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