农侠会：三农领域产业社群（资源对接、案例分享、线上课程、线下活动）
今天农业改革力度非常大，尤其是关于土地方面。并且和大家息息相关。比如说：
家里有地的，要了解政策有哪些变化？你的土地将会怎样发展？
流转土地的，要了解国家土地政策，未来土地收益将在哪儿？
打算流转土地的，要了解土地变化方向，少花冤枉钱。
总之一句话：弄清土地要怎么变，千万别吃亏！
那么，今天就跟大家说说农村土地将有哪些重大变化：
变化 1
闲置土地将面临被回收
▽
国家正大力发展现代农业，用地十分紧张，但农村土地抛荒问题却非常严重。很多农民到城里打工，或者在城里买了房，就很少回村种地了；还有的是流转土地的经营者，但因为经营不善，不赚钱甚至赔了钱，结果就直接毁约弃耕后抛荒。这些闲置土地严重浪费了农村的土地资源。
因此，今年针对土地荒废问题，整治力度会加大：经营者连续两年或以上弃耕抛荒的，原发包单位有权终止承包合同，收回发包耕地。而建设用地抛荒多年的，也将由村集体回收并重新进行分配。
变化 2
二轮承包新期限将出台
▽
很多规模经营者在土地流转时都会特别关心土地承包期的问题，到期后的土地该怎么办？根据中央办公厅、国务院办公厅印发的《深化农村改革综合性实施方案》，二轮承包期满后的耕地延包办法，以及新的承包期限等方案的制定正在有序进行中。（农业有门道）
从目前的态势来看，由于国家近几年的政策都是在逐步盘活农村土地，包括三权分置、两权抵押贷款等，可以预见新一轮的土地改革的方向肯定是利于适度规模经营的。
变化 3
农村建房审批更严格
▽
在我国不少农村地区都有用耕地建房的情况，实际上这些都属于违法乱建行为。2017年，农村建房审批会更加严格，对于违法占用耕地、超量多占等情况，一律不予批准。对于没有获得批准就建房的，相关部门将依法拆毁。
变化 4
宅基地改革加速
▽
宅基地的有偿退出和买卖入市将提上日程。有偿退出机制已经开始在全国不少地区试行，利用闲置宅基地开发农家乐项目目前也得到今年中央一号文件的肯定和鼓励。可以预见，宅基地将成为土地改革中变化最大的一部分。
变化 5
自行开荒的土地不能确权
▽
随着土地确权的开展，很多人得到了实惠，但需要注意的是，农民自主开荒的土地无法得到确权，这也意味着这类土地将无法获得补贴，并且依然归属于村集体，农民可以暂时耕种，但今后一旦有新的政府规划，自行开荒的土地将被无偿上交。
变化 6
土地红利向可持续利用倾斜
▽
绿色生态可循环的农业项目近几是年来国家重点鼓励的方向，传统农业的生产方式对环境、土质均造成影响，不符合未来农业发展方向。我国虽然地大物博，但高质量的土地和人均用地都较为吃紧，可以预见土地红利也势必会向可持续有效利用的土地倾斜。（农业有门道）
更多干货、市场分析、重磅案例、实战课程欢迎订阅 [农业行业观察]公众号：nyguancha
相关文章
文章：10897 篇
浏览：37432 次
【考证】第7期乡村振兴管理师招生火热招生，线上..
【智慧农业】赵春江院士：农业大模型与知识服务..
乡村振兴新范式：整村运营，不只是网红村的流量..
干货梳理！不知道如何打造农业品牌？附6个切入点..
十五部门联合发文：推进智慧农业管理成熟度认证..
【县域农业】湖南省：运用“四大法则” 加快湖南..
2025第四届数字农业发展大会暨数字农业分会换届..
乡村振兴农村一二三产业融合发展的内涵、做法及..
【乡村振兴案例】牛栏江镇水海村如何巧用“一二..
【农资赛道】农资行业未来发展的五大趋势！..
重磅政策！“十五五” 时期我国农业与农村发展规..
聚焦农业科技！第四届“金扁担”农业现代化论坛..
【预制菜】预制菜公司如何招商？“5张招商图谱”..
中化化肥品牌焕新发布：铸就作物营养健康引领者..
松洋压缩机闪耀2025冷暖峰会，展现产品创新硬实..
【预制菜】预包装食品数字标签来了！一目了然更..
种地也要高科技！土壤传感器开启农业精准种植新..
天域航通：30倍增长书写东北农业新篇 新疆基地铸..
【乡村产业】“土特产”如何做成大产业？8大方向..
字节跳动发布2025助农数据报告：数字技术助力新..
AI赋能农业发展向“新”提“质”，中国移动助推..
农资行业商业模式揭秘：不靠卖农资产品，靠会员..
【智慧农业】智慧农业创业：20+条创新商业模式推..
【农业案例】农业创业中的5个坑，农民看过后，选..
恭喜新疆钵施然智能农机股份有限公司荣获2024年..
农村电商仅剩下农产品直播，未来还将如何发展..
新年特刊！100多个特色农场的经典案例，都非常有..
数字农业创新典型案例——淘菜菜、京东农场..
如何打造更赚钱的“无人农场”？
【预制菜】重磅分析！我国预制菜出海的趋势与特..
