温氏、牧原、双汇、新希望……这 13 家农企，成 2019 上半年中国上市公司市值 500 强！
农业规模化已成必然。
现在，通过转包、转让、入股等多种方式出让土地经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等群体流转，有利于推动农业机械化和适度规模化。
这本是一件好事，但是在流转过程中也出现了一系列问题，跟农业君一起来看看具体是什么？
一、盲目追求流转速度
中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥认为，在推进土地流转的过程中，必须以尊重农民利益为前提。地方政府绝对不能对土地流转的速度下指标，否则就是与国家的政策法律背道而驰。
但是个别地方政府求快求大心切，大幅提高流转土地规模，甚至要求“一个月完成全年70%的流转任务”。“下指标”“催进度”的做法，让土地流转变了味道。
这种做法让农户也会心生怀疑，打击了他们的积极性。
二、补贴跟不上
在农村税费改革前农民负担较重，粮价偏低，农户之间的土地流转往往是土地免费送给对方耕种，对方代交各种税费。
随着农村改革的不断深入和中央支农政策力度的加大，土地收益也呈明显上升趋势。
受市场价格影响，土地租金也在日渐上涨，而在政府补贴、农村金融和政策性保险还不能及时跟上的情况下，一旦出现自然灾害或者价格波动，很容易造成资金链的断裂。
所以，在补贴这一块，我们必须重视，要随时关注国家相关政策。
三、擅自更改土地用途
有些地方在流转过程中改变土地农业用途。由于现在农产品价格太低，很多人都不愿意种植粮食，因此会改变其用途。如用于种树或挖鱼塘，有的甚至搞非农建设。
有些地方甚至出现了破坏性比较严重的非农土地流转。个别地区出现了把规模流转的农用土地用于进行土地掠夺式经营，有的甚至取土挖沙、建砖厂、修建永久性固定设施，违背国家关于土地流转的相关政策。
这方面，国家是有明确规定的，所以，有相似经历的土地承包者要做出相应的调整，否则会吃亏。
四、规模流转难度大
农村中有一定文化技能的劳动力纷纷外出务工经商，其他劳动力大多仍从事农业生产，依靠承包地收入维持基本生活。
许多业主租赁土地都希望集中连片，但不同农民利益目标不一致，往往导致大规模土地流转难以成功，影响农业项目实施。
因此绝大部分土地没有进行农业综合开发，地块小且不平整，水、电、路建设滞后，不适于连片种植和机械耕作，农田水利等基础设施也较差，规模经营成本增加，向金融机构申请贷款数额增加，导致规模流转难度加大。
所以和农户进行有效沟通，保障好他们的利益，这样才能大规模进行流转，增加收益。
以上4大问题就是目前土地流转中遇到的，早发现早解决显然才是最明智的。
更多干货、市场分析、重磅案例、实战课程欢迎订阅 [农业行业观察]公众号：nyguancha
相关文章
文章：680 篇
浏览：23751 次
鲁花“乐地生”花生蛋白肽水溶肥水稻测产观摩会..
【预制菜行业】2025预制菜机会：垂直品类更具有..
一文读懂地区农业品牌建设方法
【活动通知】2025通明湖论坛·首届智慧农业自主..
【考证】农业经理人技能证（第22期）11月15日报..
什么是生态农业？ “生态循环农业”经典模式有哪..
【农业案例】1只多卖几百元，创新养羊年销2亿元..
【农业现代化】未来农业什么样？智能“蔬菜工厂..
“十五五”怎么干？四中全会公报中提了哪些“三..
【世界农业案例】日本爱媛县如何用农产品打造目..
十五部门联合发文：推进智慧农业管理成熟度认证..
【智慧农业】赵春江院士：农业大模型与知识服务..
【考证】第7期乡村振兴管理师招生火热招生，线上..
乡村振兴新范式：整村运营，不只是网红村的流量..
干货梳理！不知道如何打造农业品牌？附6个切入点..
【县域农业】湖南省：运用“四大法则” 加快湖南..
深度分析|我国数字乡村建设的重点、难点及方向..
【成员单位纳新】欢迎加入数农俱乐部，欢迎老板..
【数字农业案例】数字农场如何打造？天府见山农..
【农业模式】做农业，这几种高效生态农业模式你..
AI赋能农业发展向“新”提“质”，中国移动助推..
农资行业商业模式揭秘：不靠卖农资产品，靠会员..
【智慧农业】智慧农业创业：20+条创新商业模式推..
【农业案例】农业创业中的5个坑，农民看过后，选..
恭喜新疆钵施然智能农机股份有限公司荣获2024年..
农村电商仅剩下农产品直播，未来还将如何发展..
新年特刊！100多个特色农场的经典案例，都非常有..
数字农业创新典型案例——淘菜菜、京东农场..
如何打造更赚钱的“无人农场”？
【预制菜】重磅分析！我国预制菜出海的趋势与特..
