目前来说，大环境是好的，已经具备了一定的规模，并且随着我国经济高速的发展，城镇和城市水平不断地提升，给足了休闲农业的发展空间。复杂多变的地形，丰富的农业景观，源远流长的民俗文化也为休闲农业的发展奠定了一定的基础，休闲农业未来形式一片大好。

最近几年，关于休闲农业的话题更是源源不断，在国家各种利好出台后，很多农业投资者纷纷加入其中，有钱的没有钱的一拥而上，但是说实话并不是有钱就能做好休闲农业，还需要考虑诸多因素，今天就给大家说说，除了钱休闲农业还需要什么?

雄厚资金下诞生失败案例

河南牡丹创意产业园成立于2012年，注册资金1000万元，是集高效生态农业、精品牡丹种植及牡丹产业延伸开发、经济苗木花卉种植繁育及园林景观绿化、生态旅游为一体的高效农业生态旅游园区。

1、园区定位

园区规划整体定位为隋唐风情的万亩农业生态观光园，重点打造的集历史文化、旅游观光、休闲娱乐、养生保健以及牡丹等名贵花卉苗木培育开发为一体的拳头项目。毗邻著名历史文化景区，在同行业竞争中具有明显的规模优势和历史文化优势。

2、园区核心板块

园区核心板块为中国国色牡丹画创意产业园，是公司依托“中国牡丹画”这一平台，重点经营牡丹画、牡丹瓷、黄河奇石、石刻碑帖等文化艺术品，目标是打造牡丹文化为主体的特色文化产业旅游园区。

3、园区经营状况

混乱的定位导致最终失败，我们可以清楚地看到该园区的建设定位与主题是不清晰的，规划方案中的定位“隋唐风情”被经营者认可，但是经营者认为规划中的落地项目没有市场回报点，且落实起来资金巨大，所以实施过程中，基本没有根据要求实施，因此定位和主题模糊不清，影响整个园区的感观。

洛阳牡丹花仙文化创意产业园项目位于洛阳市涧西区西南环西侧，西部生态城北部。该地块北侧紧邻城市次干道——广文南路，南侧为西马沟村用地，西侧临城市支路——广兴路，距离王祥大道约50m，东侧为西南环高速辅道。

现状用地形状呈不规则形，东西宽约800m，南北长约500m。王祥河以东地块规划建设用地面积148983.683平方米(合223.476亩)，王祥河以西地块规划建设用地面积42219.542平方米(合63.329亩)。建设用地面积约15万㎡，规划容积率1.23，规划总建筑面积约21万㎡，分为演艺区及配套文化产业园区和住宅区两大部分。

失败案例下的反思

从整个规模可以看出该园区的创始人应该是一个实力雄厚的人，但是依旧不能转变失败的结局，有钱能办好事，但不是唯一因素，系统的规划和风险的预估一定是不可缺少的，其实除了钱，想要做好休闲农业，这些东西我们一定要明白。

1、定位

近年来，我国休闲农业得到了快速发展，但也凸显了诸多发展问题，究其根本原因是对休闲农业的功能定位等不够准确。休闲农业的种类很多，但是如果没有一个好的定位，那么将会以失败告终。

要想玩转休闲农业，就要从休闲农业的发展定位入手，探讨对休闲农业更清晰的认识，从分析国家规划的角度阐述休闲农业的发展定位，从而提出休闲农业发展的新思路。

2、了解国家政策

在中国，必须要懂国家政策，如果不懂国家政策，那就是犯了大忌。切记一点：做休闲农业，政策和方向是最重要的!

只有一个国家的经济达到一定程度之后，才能产生休闲农业。当经济发展水平较低时，农业就是为了吃饭;当经济发展水平到达一定程度之后，农业在满足了吃饭以后，才能变成休闲农业，吃饱了就可以玩了。所以，了解国家政策是很重要的。

3、掌握消费者的需求

如今这个社会上出现了很多同质化的东西，这就让许多消费者感到没新鲜感，玩休闲农业与做买卖一样，要了解用户的心理，消费者需要什么，我们就创建什么样的休闲农场，他们喜欢新颖的东西，那么我们就做不一样的农场，这样才能吸引更多的游客。

4、人才

人才是钱都不能买到的。不管是出于什么层次上的人，在各行各业人才是最稀缺的。

我国休闲农业兴起较晚，但发展迅速，随着休闲农业迅猛发展，其相关人才缺口越来越大，培养休闲农业人才刻不容缓。

休闲农业要做好,并不能简单依赖农民“洗脚上田”,而要引入一大批专业人才,使之走上产业化、市场化的道路,打破小农经济的局限。

5、休闲农业运营

运营包括：目标制定与分解，团队建设及文化，相关联的激励机制，项目设计与开发，如何向政府申报。

市场主体，发挥好政府作用。关于运营，要坚持以市场主体的原则，但同时要更好发挥政府在规划设计、宏观指导、技术培训、品牌营销、公共服务、规范管理、政策扶持等方面的重要作用，调动各方积极性，从而加速推进休闲农业发展。

6、休闲农业规划

规划包括：企业战略体系，我们的庄园到底是为了什么?庄园的未来总体方向是怎么样的，总体规划，修建性详细规划，景观设计，投资规划都要考虑清楚。

1) 注意规划设计的实用性、可行性：目前许多规划设计出来的项目都是假、大、空，与市场或实际投资、经营严重脱节，根本无法实施、或者实施即死，造成巨大浪费，此类案例很多。

2) 注重规划投资项目的效益：生态农庄投资者基本上都是外行介入，没有任何经验，根本无法了解和把握投资思路、项目选择、市场行情、经营成本、资金分配和风险有效控制等等。

3) 注重规划项目的关联性，资源循环利用、节省成本:目前许多农庄在规划和选择项目不考虑项目之间的关联性，没有形成项目之间的循环利用，没有形成产业链条，造成经营成本高、竞争力低、效益差。

4)注重规划项目与实际资金相符以及投资顺序：现在有60%以上的生态农庄在建设过程中，发现资金量不足以支撑项目的建设，最终导致资金链断裂或形成烂尾农庄，这在规划设计时就埋下了严重背离个人资金的严重后果。

7、休闲农业的传播

做休闲农业就是要做强做大，让更多的人知道它的存在，所以这就需要把休闲农业进行传播，这样才能吸引更多的客源。在这个21世纪的互联网时代下，休闲农业一定要善于创造让顾客讨论和谈论的话题，以此通过顾客的网络渠道进行扩散式传播，这才能形成更好的传播效能。

返乡的青年、中年、企业家，乡村欢迎你们回村，父母亲等待你们回家。你们回家了，乡村才有希望！

内容来源：唯美乡村

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