宅基地新政：明年起农村宅基地会越来越值钱！
谈谈现代农业的几个“误区”和做农业的几个基本问题：
是否有了解熟悉的项目，不要先拿地，再去找项目，很多人看到地租很便宜，就拿下，再去找项目，结果发现很难找到合适的，或者自己不懂，以侥幸的心态来做，最后亏的很惨。地租虽然便宜，但其他投入却很高，如果不挣钱，最后形同鸡肋。
做农业看似简单，但实际投资可能很大，很多人没有做好这方面的准备，预算不够，或者资金链断裂，最后功亏一篑。
和工商业不同，即使再过硬的技术，再多的钱，也不敢说一定能挣钱，现在极端的气候越来越频繁，在考虑风险的时候一定要做好最坏的打算，比如这次西南大汗，也是历史上罕有的。
如果在自家门口，自己的地盘上操作项目，一般问题不大，但如果是去外地，那一定要好好调查那里的治安和环境，包括是否用工业污染等，搞好地方上的关系也很重要。海南西部就经常出现收获季节，农产品被抢的事情。
农产品和股票一样，也有自己的价格波动，不要看着今年种辣椒的挣钱了，就扑进去，也许明年就跌的很惨，有些农业项目周期很长，比如园艺花木，一般以5到10年为一个周期，以前的桂花银杏罗汉松价格非常好，可现在呢，因为做的人太多了，价格自己会下来，今年海南农业的辣椒只卖2毛一斤，去年可是2块哦。
水源是否有保障，土质如果，交通运输是否方便，通讯设施是否齐全，电力是否稳定等等。
来源：果农益友
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