商业案例|71岁“老干妈”再度露面：不贷款、不参股、不融资、不上市！
现在一提起要做休闲农业，异口同声的都会推荐做乡村民宿。休闲农业火，乡村民宿则是休闲农业这把火中的燃心。以前很多文章都叙述过休闲农业民宿的火爆和各种情况分析。今天要介绍的则是乡村民宿火爆阴影下的一些真相。做民宿的朋友可以看看是不是说到你们心里去了。
弘耕农业乡村民宿
1、资金需求越来越大
最初的乡村民宿，都是采用民间乡村特有的民宅村屋改造完成，具有原始风味，后来由于民宿的火爆，资本开始介入，从改建到新建，从新建到豪建，资金需要逐步攀升。这样造成原本是为体验乡土民情自然风光的乡村民宿变成了高端的度假休闲场所。不但地处高端景区，而且选址讲究，装修豪华，基础设施完善。
且不说乡村民宿的根源和基础诉求，但就目前乡村民宿的大投入，就已经将乡村民宿提升了很多个档次，不在仅仅是去乡村体验自然和陶冶情怀了，已经是去乡村豪华度假，高端消费了。
弘耕农业乡村民宿
2、乡村民宿价格贵消费高
正因为乡村民宿的整体规模在扩大，档次不断提高，相应的消费价格也不断攀升，少则千把元一天，多则上万一天。已经演变成高端消费的典范。开始的几年，是平民消费，大众消费，情怀消费，现在就是奢侈消费。乡村民宿的档次拉开了，形成不同的消费品类。同时也阻断了很多消费群体。像情怀类消费，一般都无法承受高端乡村民宿的消费压力的。而高端消费群体相对较少，乡村民宿的经营也面临分化，节假日火爆，平时冷清。
乡村民宿内装
3、乡村民宿季节性差异强
乡村别墅的运营收益又季节性差异，节假日火爆，平日清淡。因为乡村民宿追逐利润模式，没有提供个性化差异。只为满足节假日高端消费群体。而这些群体只有节假日才有消费，平时并没有需求，闲暇时间并不宽裕。造成了，有时间有情怀消费的群体没有能力消费，有能力消费的群体没有时间消费。这种差异性很普遍。全国各地的乡村民宿都存在。
乡村民宿
4、乡村民宿过度依靠网络营销
目前绝大多数乡村民宿的营销都是依托网络营销进行的。最初的依托情怀建立的乡村民宿，靠网络烘托，口碑相传，由于所处的景区或者周边条件形成了吸客法宝。一些具有情怀类的消费者四处寻找这样的乡村民宿进行消费。随着火爆之后，资本进入，投资者踊跃跟进，随处都有民宿的身影，消费群体不在需要四处探寻，而是可以随处可见，不但给乡村民宿经营者带来了竞争压力，也使得民宿的推广宣传提出了更大的难题。仅仅靠网络营销已经不足以承受这么大的竞争压力。需要更多更好的宣传模式，经营成本也随着加大。
乡村民宿
来源：弘耕农业
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