随着《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》的出台，业内预计从今年底到2020年，国家对农村基建的投入可能达到4.52万亿，农村土地的市场价值将有实质性的进展。农村土地究竟会不会涨价？国家这些政策对我们有什么影响？我们一起了解下！

国家对农村基建的主要规划如下：

乡村振兴战略提出接下来5年我国将要把基建重点放在水利、交通、能源、信息各方面，这无疑是对乡村土地市场增值的一大助益。下面就这些方面跟着小编去看看对农村土地影响如何？

交通

我国全面推进“四好农村路”建设，保障农村地区基本出行条件。城市公交向农村延伸，同时发展镇村公交。鼓励商贸、邮政、快递、供销、运输等企业在农村地区加大设施网络布局，完善农村物流，建设面向农村的配送中心。

2015年5月26日，交通运输部印发《关于推进“四好农村路”建设的意见》。《意见》提出，到2020年，全国乡镇和建制村全部通硬化路，养护经费全部纳入财政预算，具备条件的建制村全部通客车，基本建成覆盖县、乡、村三级农村物流网络，实现“建好、管好、护好、运营好”农村公路的总目标。到2020年实现乡镇和建制村通硬化路率达到100%，县、乡道安全隐患治理率基本达到100%，县、乡级农村公路管理机构设置率达到100%，具备条件的建制村通客车比例通客车比例达到100%等“四好农村路”建设目标。

2018年2月4日，国务院公布了《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，这标志着中国的乡村振兴战略，正式进入了大踏步的推进阶段。

总结

要想富，先修路。路修好了，才会有人才，物流，与资金流的便捷流动，而土地的价值也就水涨船高。

水利

我国正有序新建一批节水型、生态型灌区，实施水系连通和河塘清淤整治等工程建设。健全基层水利服务体系，确保水利工程长期良性运行。

8月10日，水利部制定了《水利扶贫行动三年（2018-2020年）实施方案》。全面解决贫困人口饮水安全问题，到2020年，按照农村饮水安全评价标准，统筹贫困村和非贫困村饮水安全巩固提升，强化工程建设管理和运行管护，进一步提升农村供水保障程度。

9月26日，中共中央、国务院印发《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》，提出首个五年乡村振兴战略规划。《规划》明确了今后五年的重点任务，提出了加强农村水利基础设施网络建设，巩固提升农村饮水安全保障水平，推进智慧水利建设，健全基层水利服务体系等重要举措。

总结

国家大力推进农村饮水安全建设，强化水利工程建设，必然会提升农村生活质量水平。将会吸引一大批返乡创业人群，人多了，地还是那么多，自然土地价格飙升！

能源

我国大力发展太阳能、浅层地热能、生物质能等新能源，因地制宜开发水能、风能，加快电网改造，城市供气设施向农村延伸。

2月4日，2018年中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》发布，文件确定了实施乡村振兴战略的目标任务。在这份文件中，与能源相关的内容有两处：推动农村基础设施提挡升级”部分中，提出要推进农村可再生能源开发利用；持续改善农村人居环境”部分中，提出要推进北方地区农村散煤替代，有条件的地方有序推进煤改气、煤改电和新能源利用。

总结

就拿农村最常见秸秆来说，露天焚烧秸秆现象较为普遍，这导致空气质量降低、并易产生火灾隐患。目前，各地已经大力推进秸秆综合利用，并且成效显著。有效利用秸秆等新能源，促进乡村环境大发展，环境美了，土地价格还能不升么？

信息

我国全面加快4G网络覆盖农村，深化农业大数据在农村各项产业当中的应用，在农村推广远程教育、远程医疗、金融服务进村等信息服务。

从2014年农业部下发《关于开展信息进村入户试点工作的通知》开始，我国农业现代化发展进入信息化时代，智慧农业成为农业领域的关键词，随之而来的是，互联网、物联网、大数据、农业金融、农业保险等高、精、专的词汇出现在农业领域。

2016年8月29日，农业部关于印发《“十三五”全国农业农村信息化发展规划》，推动信息技术与农业农村全面深度融合。推动物联网、大数据、空间信息、移动互联网等信息技术在农业生产的在线监测、精准作业、数字化管理等方面得到不同程度应用；“三农”信息服务的组织体系和工作体系不断完善，形成政府统筹、部门协作、社会参与的多元化、市场化推进格局。基于互联网、大数据等信息技术的社会化服务组织应运而生，服务的领域和范围不断拓展；农业大数据发展应用、农产品质量安全追溯体系建设快速推进；行政村通宽带比例达到95%，农村网民规模增加到1.95亿，农村互联网普及率提升到32.3%，农业农村信息化发展取得明显进展。

总结

从农业支持工业到工业反哺农业，再到今天的智慧农业、生态农业，随着社会进步和科技发展，农业也在转型升级。农业赚钱了，和农业最关联的土地自然价格攀升!

总结：众所周知，区位条件和基础设施的完善程度，是决定土地价格非常关键的因素。随着国家对农村基建的布局，加上土地确权颁证的完成，可以预见未来3年内农村土地的升值空间，特别是临近城市的农村土地价格，会急速蹿升。

文章来源：头条号、新华融媒体消费

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