揭秘|中国8大农业产业基金（内附模式）
近日，国务院出台了关于加快健身休闲产业发展的指导意见。其中，休闲农业是健身休闲产业中的一个重要的组成部分。而发展休闲农业所须建设的配套的商业和服务设施涉及到的土地问题也成为了社会关注的焦点。
一、休闲农业用地的新方式
1. 采用土地银行的方式
2. 建立以土地股份为基础的合作社
3. 使用农村闲置宅基地及废弃园地
4. 土地置换、租赁、入股联营等
二、可用作休闲农业用地的土地类型
1. 农民自有住宅、闲置宅基地
2. 农村集体建设用地
3. 四荒地，鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩发展休闲农业
4. 城乡建设增减用地
5.手续齐全的高标准农田、生态公益林等
三、休闲农业用地的限制
1. 不得占用基本农田
2. 不得超越土地利用规划
3.严禁随意扩大设施农用地范围
四、规避政策限制需谨慎
由于直接通过立项审批申请建设用地相对困难拿地费用很高，导致了目前有一些以打政策“擦边球”的方式来规避用地限制的方法出现
1.用设施农用地的名义直接进行餐饮住宿的建设
2.以建设临时生产用房名义进行修建
3.修建水泥柱，将建筑物腾空，以满足不破坏耕作层的要求
4.修建木屋或钢架房，即使查处也能低成本拆除
5.以建设温室大棚的方式建餐厅
6.用可移动的集装箱和房车进行餐饮住宿活动
五、合理获得农业休闲用地的其他方法
1.关闭矿区的地面遗留的原有建设用地，可直接转为旅游设施建设用地
2. 生态涵养区村落搬迁出的宅基地、新农村建设农户上楼遗留的宅基地，可因地制宜转为旅游设施建设用地
3. 在大面积的森林(超过10公顷)绿地作为生态旅游资源时，允许有3-5%用地转为旅游设施用地
加入农业中小企业经理人和创业者核心商圈(农侠会)，行业解读、案例干货、行业报告、实战课程请订阅农业行业观察 公众号：nyguancha
相关文章
文章：520 篇
浏览：23622 次
国际水产大咖云集！2026国际可持续水产养殖大会..
“生态循环农业”的发展重点、模式..
【农业园区】农业产业园区建设规划：产业规划理..
【乡村振兴】不做民宿怎么乡村振兴？——空心化..
再赴热泵之约，2026中国热泵展，松洋压缩机以“..
【世界农业案例】国外有机农业欣欣向荣（附案例..
未来农场，不能只有一个软件，还需要VR和数字孪..
知识科普！现代农事服务中心建设内容..
【品牌农业】那些成功的农业品牌，究竟做对了什..
中央预算内投资政策解读：农业循环经济支持方向..
【特刊】“品牌强农”怎么做？六大策略将品牌建..
【特刊】2026智慧农业未来方向：“伏羲农场”模..
大晓智能助推水稻“种出高产”到“种出优质”的..
【有机农业】有机农业的质疑和常见的十个误区..
“十五五”规划！县域农业农村六大跃升方向全解..
中央一号文件中的“品牌”看点，三农腾飞在即..
【食品行业】近年来食品包装的七大创新..
【特刊】精准农业正当时，2026年农业机器人腾飞..
【特刊】深度研究！乡村振兴的深层逻辑与实践超..
【特刊】乡村振兴下村集体经济不得不了解的12种..
如何打造更赚钱的“无人农场”？
【预制菜】重磅分析！我国预制菜出海的趋势与特..
植物工厂掘金战：五大商业模式破解90%亏损魔咒！..
50万架农业无人机如何重塑全球农业？揭秘未来十..
【预制菜】2025预制菜趋势预测：聚焦大单品，迈..
70%利润归农户！“公司+合作社+农户”模式正在助..
出海，中国农业的下一站！
政策青睐！数字乡村如何从“盆景”变“风景”（..
【考证推荐】农业经理人技能证（第19期）7月4月..
【创业案例】逆天啊！蔬菜种成打卡项目，1斤卖价..
