浩浩荡荡的返程大军，在返程途中就被堵在了路上，然而更多是农村赶往城市的进城人员，他们离开了农村，不光带走了农村的热闹，还带走了家里很多的土货，然而留下的仅仅是留守农村的父母。

以前的农村人最能指望的就是地里的庄稼，现在时代不同了，种地不赚钱，很多人出门打工，虽然如此，但是土地是咱农民的根，当打工没人要的时候，有了这几亩地，也饿不着。

在农村，土地是农民的命根子，是农民赖以生存的基本，是农民生活的财富之源。十三五时期，国家将围绕土地，特别是农村土地大作文章，“新土改”也是逐步展开，而2017年，开始了，年过完了，农村又被掏空了，土地该如何处理呢?

农业君(公众号：nyguancha)觉得这是每一位农民所要面临的事情吧，下面就让农业君为大家指一些土地的方向，既能让你的闲置土地活起来，又能让你有个“好收成”。

土地，事关子孙后代的大事，做为一个农民，没有地，是悲哀的事，但是有地，没啥用，也是一件可悲的事情。

据了解，2017年，农村土地将会升值，如何你放着“百万元”的土地不去用，那你就是蠢透了。

就目前为止，农村土地靠啥挣钱呢?

从2014年开始，我国农业发展就进入了黄金时期，经过2014年到2015年，两年时间的全速发展，中国农业将进入黄金发展的钻石期，然而作为农业发展的重要因素之一——农村土地，也被很多农业创业者们“惦记”着，都说农业活了，许多人纷纷流转土地，但是农村土地主要靠什么挣钱呢?还得靠这些：

1、项目

如今许多经营者把大笔的钱花在了流转土地上面，但是由于没有好的项目，结果无法盈利，成本无法收成，最后导致赔钱的局面，也就是说，土地赚不赚钱，并不在于土地的本身，而是在于如何利用土地，在于地上物。

2、土地增值

土地盈利主要是项目盈利，而要使土地翻倍增值，不是要使土地本身增值，而是要通过经营使整个产业升值。

3、补贴

很多人抱怨拿不着补贴，觉得那是离自己很远的事情，其实并不是补贴不好拿，而是你不会去拿，才与补贴失之交臂。

了解了这些，那么，年过完，农村又被掏空了，土地该如何处理呢?

1、继续自家耕种

现在很多地区都有在的田地里耕种，这种情况出现在东北的比较多，那边的人几乎是靠种地来养活自己的，如果不种地，那就会没饭吃。其实这样，我们也可以算一笔账：

以种一亩小麦为例，小麦种子需要50元、犁地80元、复合肥180元、浇地和农药70元、收麦子50元。一亩地效益平均1200元的话，除去人力成本，一年收益770元，如果是5亩地，那就是3850元。如果我们乐观的估算，天气风调雨顺、小米或者玉米等粮食作物价格可观，那5亩地耕种的价值一年是5000元左右。看来自家耕地也会挣钱的哈。

2、农村农业用地流转

农村土地确权、三权分置的实行，使得农村土地流转打开了新思路。

现在好多农民都进城打工，家里承包的土地处于闲置、撂荒的状态，农业发展也是一片惨淡。在坚持土地有偿使用和流转自愿原则的基础上，实行农民承包的田地合法合理、有偿有期限的自由流转，将田地承包权、使用权、经营权转让给有实力、有能力的规模化经营农户，将有利于农业结构调整优化，有利于农业的产业化发展。

改革开放以来，我国农村土地流转的频率逐渐提高，农村土地流转成为一个十分普遍的问题，也是农民比较关注的一个话题，现在全国各地土地流转愈演愈热，许多农民都将土地承包给大户，从中赚取承包费的同时，还能通过其他途径赚钱。

各地的土地流转价格也因为地域、经济、环境、市场等原因而有所不同。少点260元/亩/年，多点的如上海高达3200元/亩/年，全国平均水平800-1000元/亩/年。那么5亩地每年的收入也和耕种差不多。但好处就是一方面自己可以省了很多农忙的事;另一方面，可以腾出时间或打工赚钱，或养殖赚钱，或从事其他赚钱的事情。

对单个农民来说，不仅自身得以从收入微少的农业生产中解放出来，而且还会共享农业产业化发展的经济成果。一举多得、互利共赢的事情，何乐而不为呢!

3、宅基地进行有偿退出、转让

宅基地改革，原则上是一户一宅，针对历史原因形成的一户多宅或者宅基地闲置情况，国家很有可能会实行“简单粗暴”的手段——征税，至于超过标准、面积过大的宅基地也会征税。对于人均耕地少、二三产业比较发达的地区，也许不再进行单个分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农村住宅小区的形式落实一户一宅。已经在城镇落户的农民，他们在农村的宅基地将会在“自愿”的基础上，有偿退出，由村集体出资购买。对自愿退出宅基地而且不再申请新宅基地的农民，给予一次性的经济补偿。

4、搞一些大型的种、养基地

在很多农民身上，看不到“技术含量”，如果农村人都不种地了，那么你可以把土地转移给专业人士，或许他们需要大规模的土地，进行种植一些农产品，或者养殖一些生鲜产品等等，从而进行销售，这样一来同样也可以赚到钱。

不过农业君想告诉大家的是，养殖不是看塘多大就能有多大收益的，还与养殖的品种种质，养殖场所周围的水质环境，你的养殖技术能力，养殖过程管理，以及养殖品种市场行情相关的，但总的来说也是符合市场规律的，就是高风险高收益，低风险低收益，相辅相成的，可以先看看看看周围的人都养什么，养殖收益如何，在打听一下其他地方养殖品种与收益，再决定养什么。

5、农村集体经营性建设用地入市

一些地方政府的财政收入很大一部分靠的是“卖地”，但是土地资源始终有限。一些城镇的发展免不了会涉及到征收、并入农村的土地，这是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。如果把村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，和国有土地“同权同价”，农民就可以通过转让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值增值。

6、做一些大型的“旅游”基地

未来农业发展将迎来“黄金期”，像家庭农场、亲子农场、休闲农业等等备受关注，也给很多农村人开设娱乐场所。如果你家的土地本身就很充裕的情况下，建议从这方面考虑考虑，来点自己的创业点子，尽情的开发，吸引那些游客。如果有区域的优势，完全可以建个小型农家乐，现在许多城里人都会寻找农村特色农家乐，吃特色农家菜，游特色体验地。

而且国家对这样的一些产业，也大力支持，并且发放了一些补贴政策，如果你想从事这方面的工作，那么可以了解一些政府政策。

7、“卖给”国家

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

这种情况是可遇不可求的。碰到了，那也算是赚到了。尤其是临近城市的乡村土地，价值会更高。毕竟是归国家所有哦。

当前,许多农民朋友因土地不挣钱，进而纷纷奔走他乡，靠打工养家糊口，其实说句心里话，土地真的能赚很多钱，就看你会不会利用它去赚钱，只是抱怨并没有用，要想赚钱，就要实际行动起来，不想赚钱的农民，都是“鸟人”!所以，赶紧吧，说不定你能成为百万!

今日话题：如果你土地，你是打算卖了?还是留着呢?欢迎大家探讨交流。

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