农民注意!明年土地确权就要结束,这七点还不清楚的,可亏大了!
农村
   马云华
2017-11-16 17:46:31
[ 导读 ] 土地确权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认、确定,简称确权;一旦农村农民完成了确权,则意味着能够享受到国家给予的相关土地政策福利,其中当然包括各种补贴的领取;但是,很多农民都没有意识到这个问题,即使你拿到了确权证书,也不一定就真的能拿到国家给予的补贴!

土地确权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认、确定,简称确权;一旦农村农民完成了确权,则意味着能够享受到国家给予的相关土地政策福利,其中当然包括各种补贴的领取;但是,很多农民都没有意识到这个问题,即使你拿到了确权证书,也不一定就真的能拿到国家给予的补贴!

按照国家的规划要求,明年就要彻底结束全国农村的土地确权工作,趁着还有最后一年的时间,大家赶紧把这些问题弄明白来,免得到时候吃亏了都不知道!

农民注意!明年土地确权就要结束,这七点还不清楚的,可亏大了!

第一:土地确权证书到手了,国家补贴不一定能到手

农民都比较没有心机,较为淳朴,容易相信人,毕竟大家都是乡里乡亲的,把账算得太清不好,所以在进行土地流转,签订承包合同时,都没有标明土地和粮食补贴归谁;但是按照现在的国家种粮补贴发放规定,谁种谁拿补贴,因此,就算咱农民拿到了确权证书,也拿不到国家发放的相应补贴;所以,大家切记,一定要在流转合同上写清楚来!

第二:迁出农村户口,并不意味着不再拥有农村土地

过去由于孩子上学需要落户,或者自己长期在外工作等种种原因,有很多农村人都将户口迁到了城市,但是现在,由于土地价值的不断提升,这些将户口迁到城市的农村人也渴望拥有自己的一份土地;不过旧版《土地承包法》明确规定,承包方全家将户口迁入设区的市,发包方有权收回承包地;但是在新拟定的土地承包法草案中,明确指出。对全家迁入设区市以上转为城市户口的,其承包地尊重个人意愿,自愿交回也好,不交回予以确权也好,个人自由选择;

第三:土地连续抛荒三年以上,村集体才能收回土地

一直就有说法表示“常年在外,将农村土地抛荒两年或两年以上的农户,其土地将被村集体无偿收回”,其实这样的说法存在着不少争议,不过,此次最新拟定的土地承包法草案明确规定:承包地抛荒两年以上不会被收回,但是要缴纳相关费用;连续抛荒三年以上的,发包方就有权回收土地了;

农民注意!明年土地确权就要结束,这七点还不清楚的,可亏大了!

第四:“五保户”的承包地也可以确权,村集体无权收回

农村五保户指的是无劳动能力、无生活来源、无法定赡养抚养义务人或有法定扶养义务人但无赡养能力的老年人、残疾人和未成年人;这部分群体中,他们的日常生活都是有国家和集体供养,但是,他们虽然没有自食其力的能力,不过,他们的土地村集体也不能够随意收回;根据《土地承包法》等相关法律规定,集体供养的“五保户”承包地应当尊重五保户意愿,是否确权登记颁证,集体不能强行收回作为机动地;

第五:农村新增人口同样也有权利获得土地;

我国农村土地遵循“增人不增地,减人不减地”的原则,但是,由于土地问题是一项很繁琐的事情,现在农村人口流动也比较大,尤其是在新增人口这块,新生儿有没有权利获得土地,一直是农民所关心的问题;其实,也不完全说新生儿没有获得土地的权利,根据土地承包法第28条规定,如果存在以下三种情况,是能够申请土地的;

  • 集体经济组织拥有依法预留的机动地;

  • 通过依法开垦等方式增加的土地;

  • 承包法依法、自愿交回的土地;

农民注意!明年土地确权就要结束,这七点还不清楚的,可亏大了!

第六:土地确权后,又被国家征用了,征地补偿款照样有

农村农民好不容易完成了自家土地的确权,到最后又被国家给征用了,补偿款还有没有呢?答案当然是有的,按照规定,征收农民承包地的,一般由集体预留一部分给失地农民缴纳社保,土地承包费主要归被征地农民;征收非农民承包地的其他集体土地的,土地补偿费由村集体分配给集体经济组织成员;

第七:土地确权过程中,不会收取任何费用,甚至还有补贴领

由于土地确权的开展,是一项很重大的工程,需要将所有农村土地面积进行丈量,要十分精确,所以,不但农民在确权的过程中不用缴纳任何费用,国家还有专项补贴资金予以支持;

2016年国家给予农村土地承包经营权确权登记颁证的补助资金预算为60亿元,比2015年增加了31%,那么2017年最新的土地确权补助标准是多少?一亩地能拿多少钱?

中央财政按照10元/亩的补助标准实行定额补助;省级财政对于所有涉农县(市、区)予以定额补助,具体标准如下:

转移支付一类一档地区10元/亩;一类二档地区9元/亩;一类三档地区8元/亩;其中,文成县、兰溪市、江山市、景宁县等试点县(市、区)再增加5元/亩;不过,需要特别指出的是,2018年后将不再安排补助资金,所以之前没有领到补贴的农民,在今年可要努力争取,不要再错过了!

农民注意!明年土地确权就要结束,这七点还不清楚的,可亏大了!

来源:农业百事通

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