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随着城市化的发展,越来越多的农民放弃了种地,出去打工赚钱了。那农民手中的土地怎么办?肯定不能荒废,毕竟这也是一种“无形”的资产。于是,随着国家土地流转政策的出台,许多农民都把自己的土地流转给他人,让他人去种地。这已经成为了农村发展的一种趋势。
不过,土地流转到底是什么,农民朋友们有搞懂么?小编认为我们应该对它是一知半解吧。通俗地讲,它是指农户将土地使用权转让给其他农户,自己还是拥有承包权的。
我国作为农业大国,历年来为了推动粮食生产,保证农作物产量稳定发展,国家对农业下发了很多补贴,有种粮农民直接补贴、农资综合补贴和农作物良种补贴等。那么,现在土地流转后,这些农业补贴到底该属于谁的呢?这就需要进行划分了。
在农业补贴中,我们首先要提到的当然属于最常见的粮食直补了。国家相关法规定, 粮食直补是“谁种地补贴给谁”。但是,《物权法》规定,土地补贴属于土地的利息,由出租人领取。这两者自相矛盾,所以现在土地流转后,粮食直补到底归谁这个问题一直没有得到合理解决。
不过,现在在土地流转后,农户和承包户已经自发地形成了一套流程,就是在订立的合同上明确规定出来,直补资金归谁。如果粮食直补属于农户,那么相对地承包土地的费用会降低,反之亦然。
那么,除了粮食直补的归属外,还有哪些农业补贴要进行归属呢?其实,种植承包户还可以拿到土地流转的补贴,但是农民却拿不到。不过对于种植承包户来说,要想拿补贴也是有一定限制的。如果你签订的流转合同期限在3年以上,承包面积达到1000亩以上,这样你才可以拿到相应的补贴。不过要注意的是,这种补贴农民是拿不到的。
如果你正在进行土地流转,不妨看看这些,一定要把国家发放的农业补贴搞懂了,这样才能让自己的利益最大化!
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